Envie d’accéder à la propriété ? Vous faites bien de vous enfuir loin de la capitale. Une propriété Aix en Provence peut par exemple être une bonne idée d’investissement. Dans cette région, vous pouvez encore négocier un prix dans les 5 000 euros le m2 en moyenne. En outre, les agences immobilières sur place peuvent vous proposer différents biens. Voici comment faire le meilleur choix.
Une simulation de crédit avant de choisir votre propriété Aix en Provence
Comme dans toutes les régions de France, le prix d’une propriété Aix en Provence varie d’une zone à une autre. Dans certains quartiers, le m2 peut aller jusqu’à 8 000 euros. Un conseil, soyez précis sur votre budget initial avant de procéder aux recherches. Vous allez ainsi limiter les sélections et le nombre de visites.
Une simulation de crédit s’impose donc avant de vous lancer dans votre projet d’investissement. Vous pouvez le faire directement en ligne et gratuitement. Vous aurez simplement besoin de savoir vos charges et vos revenus mensuels pour ce faire. Vous aurez alors une estimation des mensualités que vous pouvez vous permettre et la durée de votre emprunt ainsi que le capital maximum autorisé.
Un bien qui vous ressemble
Une propriété Aix en Provence peut être neuve ou ancienne. Elle peut embarquer plusieurs pièces, un grand jardin ou une petite terrasse, etc. Le style architectural peut aussi se décliner en plusieurs sortes. Choisissez la bonne agence en comparant la taille de leur parc immobilier. Ce qui vous permettra de faire simplement le tour de toutes les possibilités du marché.
Choisissez un bien qui vous ressemble. Vous vous sentirez mieux dans une propriété qui reflète votre personnalité. Si vous êtes du genre à accueillir plein de monde chez vous, optez pour un bien avec une grande superficie habitable par exemple.
C’est d’ailleurs la raison pour laquelle vous devez passer par une visite des lieux. Cela vous permettra d’en évaluer les capacités, les caractéristiques et l’organisation. Si vous arrivez à vous projeter dans les pièces, c’est déjà bon signe.
Comment choisir le bon emplacement pour votre futur bien immobilier ?
Le choix d’une propriété Aix en Provence doit aussi tenir compte de l’emplacement. Non seulement cela peut impacter sur votre confort, mais aussi sur le prix de celle-ci. En effet, les infrastructures qui se trouvent dans l’environnement direct du bien peuvent en faire augmenter le prix. Tel est le cas d’un arrêt de bus ou de commerces à proximité, voire d’un établissement scolaire, etc. Néanmoins, ce sont des détails qui peuvent vous être utiles au quotidien.
Si vous achetez dans un quartier déjà très tendance, prévoyez un budget optimal. La tension dans ces zones vous permettra rarement d’acheter à 5 000 euros par m2. Par contre, vous négocierez de meilleurs prix si vous achetez dans un quartier qui n’est pas encore très tendance, mais qui risque de le devenir. C’est facile à évaluer en vérifiant les différents projets de dynamisation prévus dans ces zones. Ce qui permettra de tirer le maximum de votre bien dans quelques années lors de la revente.
